Сделка на недвижимость в Румынии

25Д ля начала требуется налоговый сертификат, выданный главным налоговым органом Румынии. Затем, учитывая менталитет, стоит убедиться в кадастровом бюро, не заложена ли недвижимость и является ли продавец законным владельцем.

Сделка заключается только в присутствии нотариуса, в чьей профессиональной принадлежности также стоит убедиться, попросив лицензию. Услуги нотариуса обходятся в сумму от 2 до 7 % от цены на недвижимость. Далее, в пользу государства уплачивается сбор приблизительно в тех же пределах — 5-7 %, и владелец заносится в Реестр.

Купить землю физическому лицу невозможно, это позволительно только юридическому лицу, зарегистрированному в Румынии.

Зная местные условия, не стоит удивляться, что покупка квартиры в Бухаресте обходится дешевле, чем на приморском побережье. Квартиры в столице построены во времена Чаушеску, коммуникации разрушены, а дома требуют капитального ремонта. Цены на кв. метр все еще приемлемы — от 0,9 тыс. до 2 тыс. Стоит отметить, что в покупке недвижимости россияне, увы, не на первом месте — немцы и англичане также неохотно приобретают виллы и апартаменты в береговой полосе курортной зоны.

Добавить комментарий