Цены на недвижимость

Повышение индекса стоимости жилой недвижимости за июль в столицах штатов Австралии RP Data – Rismark составило 0.4%. Сокращение этого показателя в июне стало первым за 17 месяцев.

Эксперты отмечают, что в ближайшем будущем вряд ли произойдет ощутимое снижение цен на жилье в связи со значительным дефицитом новых домов. Однако, стремительного роста при этом также ожидать не стоит.

Было отмечено, что с конца 2008-го по март 2010 года увеличение цен на жилье в стране составило 16.3%. Однако, было отмечено замедление с начала 2010 года темпов роста этого показателя в месячном исчислении.

Немаловажным аспектом при покупке недвижимости элит-класса является налоговая составляющая. Один из самых благоприятных налоговых режимов действует на территории Италии.

Здесь размер  налога на недвижимость составляет 0,4–0,7% и  взимается с кадастровой стоимости недвижимости. После пяти лет владения уже не надо выплачивать налог на прирост стоимости, а размер максимальной ставки налога на наследство равен 8%.

Во Франции и Испании чуть ли не самые высокие налоги на недвижимость класса «люкс». Здесь налоги действую на богатство и наследство, на недвижимость и на прирост капитала.

Осенью этого года тенденция роста арендных ставок была намечена только во второй половине августа, а в предыдущие годы можно было наблюдать подъем спроса и предложения, а также цен на аренду уже в начале месяца.

Аналитики отмечают, что сегодня спрос превышает в сегменте эконом-класса предложение. Примерно равными друг другу остаются спрос и предложение в сегменте жилья бизнес-класса. Однако, в целом, отмеченная на рынке активность, уступает показателям докризисного периода.

Сейчас повышение цены аренды можно наблюдать в наиболее востребованных квартирах эконом-класса, оно составляет 2000-3000 рублей.

В первом полугодии 2010 года рост объема инвестиций в европейскую торговую недвижимость составил 15%, 15.7 млрд. евро, в сравнении с прошлогодним полугодием.

Количество на этом рынке инвестиционных сделок составило 35% от общего числа инвестиционных сделок на европейском рынке коммерческой недвижимости за первую половину 2010 года.

В указанный период была отмечена самая большая активность в Германии и Великобритании, где объем инвестиций составил примерно 60% от общего объема инвестиций, вложенных в Европе в торговую недвижимость.

В последний период в КНР можно наблюдать небольшое снижение темпа роста цен на недвижимость. В то же время в июле был отмечен рост цен на жилую недвижимость в КНР, который составил 10.3% в сравнении с таким же показателем за прошлый год.

Первичное жилье в июле выросло в цене на 12.9%, что является ниже июньского показателя на 1.2%. Вторичное жилье за этот же период выросло в цене на 6.7%.

Эксперты связывают снижение цен на рынке недвижимости Китая с целенаправленной политикой страны в плане установления контроля за рынком недвижимости.

Агентством по регулированию рынка недвижимости Дубая объявило о том, что аренные ставки в большей части районов эмирата падают.

Согласно свежим данным, снижение стоимости аренды недвижимости было отмечено в большинстве деловых, а также жилых районов Дубая. Среднее снижение арендных ставок с марта 2010 года составило 10-25%.

Для многих инвесторов недвижимости Дубая не стало большой неожиданностью падение стоимости аренды, ведь они уже весь год наблюдают перевоплощение сказок Востока в страшную реальность.

Страницы12345...Вперед



Карта сайта: 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50