Цены на недвижимость

В Монако была осуществлена сделка с недвижимостью, являющаяся самой дорогой на мировом рынке при пересчете на единицу площади.

Анонимным инвестором из Ближнего Востока был куплен за 240 млн. евро двухэтажный пентхаус, который принадлежал Кристиану Кэнди – известному британскому девелоперу. Объем общей площади помещения составляет 1626 кв. м., стоимость одного квадрата больше 147 тыс. евро.

По предположениям экспертов, данная сделка может стать импульсом для нового взлета цен на самые престижные объекты недвижимости мирового рынка.

Международным журналом International Living был назван город Панамы, в котором наиболее низкая стоимость проживания, а также цены на недвижимость.

В качестве самого яркого примера был назван курортный городок Лас Таблас, являющийся центром провинции Лос Сантос, расположенной на юге Панамы. Начальной стоимостью коттеджей здесь являются 35 тыс. у.е. В столице страны квартира в новостройке с площадью 90-120 квадратов, будет стоить 140-200 тыс. у.е.

Арендная плата в Лас Табласе составит 300-600 у.е. в мес., еще 180 у.е. придется заплатить за коммунальные услуги, телефон и Интернет, кабельное телевиденье. Продукты и бытовые товары в месяц потребуют примерно 80-90 у.е.

Итоги первой половины 2010 года определили рейтинг предпочтений жителей России, которые инвестируют в зарубежную недвижимость.

Лидером среди спроса россиян стала  leaseback-недвижимость до 400 тыс. евро в Англии и Франции, которая имеет гарантированный арендный доход. В бюджете до 800 тыс. евро лидируют мини-отели, а также доходные дома, расположенные в Германии. Также в Германии лидирует торговая недвижимость и отели, в бюджете, превышающем 800 тыс. евро.

Германия уже многие годы занимает лидирующие позиции в рейтинге у россиян, которые профессионально инвестируют в зарубежную недвижимость.

Второй месяц подряд наблюдается падение количества сделок с недвижимостью острова. Объем сделок сократился до кризисного уровня. Профессионалами рынка даются пессимистические прогнозы.

Сокращение количества продаж недвижимости составило 30.5% в сравнении с предыдущим месяцем, а также 13.7% в годовом исчислении. 554 сделки представляют собой самый низкий уровень с прошлогоднего января в пик рецессии.

Эксперты говорят о новой фазе спада на рынке, они уверены в ухудшении ситуации в ближайшие месяцы до тех пор, пока в экономике Кипра не наметятся позитивные изменения.

Вопреки предсказаниям, на рынок девелопмента торговой недвижимости мировой кризис «очищающего эффекта» не оказал.

Именно об этом было сказано в заявлении Юрия Борисова, представителя  компании IP-групп. Согласно его слов, существует мнение о том, что девелоперы и компании новички, имеющие только по одному проекту девелопмента, были убраны с рынка кризисом.

Борисов утверждает, что они просто затаились в период кризиса и сейчас, когда идет оживление рынка ритейла, с этими участниками рынка можно будет еще столкнуться.

С началом осени жителей Санкт – Петербурга ожидал не приятный сюрприз: цены на новострой стали подниматься. Их рост достиг 1,4%, особенно это коснулось крупногабаритных квартир.

Например, двухкомнатные квартиры стали дороже примерно на 1,1% (за квадрат 68 300 рублей). Меньше подверглись этой динамике однокомнатные квартиры – 0,92% (71 100 за 1 м2). Самыми дорогостоящими стали апартаменты, превышающие 4 комнаты. За неделю стоимость их возросла на четыре с половиной тыс. рублей.

Подорожали так же и дома, выстроенные из кирпича. В них квартиры подорожали до 2,39% (77 800 за 1 м2), а в монолитных – 1,56% (70 800 за 1 м2). Панельные новострои поднялись на 0,64% (66 200 за м2).

Страницы12345...Вперед



Карта сайта: 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50