Власти российской столицы планируют сокращение коммерческой продажи земельных участков застройщикам, чтобы выполнить перед горожанами социальные обязательства.

В некотором роде это может говорить о появлении дефицита новых проектов строительства, однако такая возможность самими девелоперами отрицается. А пока было отмечено, что до выполнения социальных обязательств, будет сокращена коммерческая продажа участков земли.

При этом не будет приостанавливаться право россиян на приватизацию земельных участков. Однако резкому сокращению подлежат участки, формирующие коммерческую продажу.

В Киеве с 23 по 30 августа на вторичном рынке недвижимости было отмечено повышение цен на квартиры, которое составило 0.2% или же повышение на 5.6 доллара, что равно 2 289,8 доллара за квадрат.

Размер максимальной средней цены был зафиксирован в центре украинской столицы и составил 3 736 долларов за 1 кв. м. Минимальная стоимость за квадрат была отмечена в Деснянском районе и составила порядка 1 433 доллара за квадратный метр.

Июль ознаменовался на вторичном рынке киевской недвижимости тем, что произошло снижение средних цен на жилье на 1.2%, что составило показатель 2 170 долларов за кв. м.

На 4-м Международном инвестиционном форуме, компанией PETERLAND будет представлено исследование, проведенное более чем в 100 промышленных зон Петербурга, а также Ленинградской области.

Кроме того, будут озвучены тенденции развития региональных промзон. На сегодня Петербург насчитывает порядка 60 промзон на своей территории, из которых лишь половина подлежит развития и использованию в будущем.

Другая половина представлена зонами, подлежащими выводу с территорий, которые ими используются, а также градостроительному преобразованию.

В августе 2010 года в России произошло незначительное увеличение среднерыночной ставки по ипотечным продуктам, что составило 16.27%.

Эти данные входят в очередной аналитический индекс состояния ипотечного рынка России за август 2010 года – "Кредитмарт индекс. Ипотека". Стоит отметить, что среднерыночная ставка за июль месяц по программам с плавающими процентными ставками в рублях была немного снижена.

Она составила 13.16%. Причиной такого изменения среднерыночной плавающей ставки было названо снижение таких индексов, как Libor и MosPrime.

Аналитики отмечают, что в первом полугодии этого года в эксплуатацию было вв едено 385 тыс. кв. м офисных площадей, что практически вдвое меньше показателя прошлого года.

Итоги первого полугодия 2010 года показали, что качественные офисные площади по общему объему в Москве составили 10 970 тысяч кв. м. Ожидается, что во втором полугодии будет введено в эксплуатацию примерно 600-800 тыс. кв. м площадей под офисы.

Несмотря на это, отмечается, что в 2010 году будет сохранена тенденция к переносу намеченных сроков введения объектов в эксплуатацию.

Такое повышение цен может являться следствием того, что из оборота вымывается дешевое жилье. Август 2010 года серьезно откорректировал статистику цен на рынке недвижимости, обозначив начало активности на рынке в последние две недели и показав прирост в 3.63%.

Несмотря на это риэлторы отмечают отсутствие в августе количества обращений за куплей-продажей. Причина вызвана пиком отпусков. Эксперты объясняют повышение цен на квартиры во Владивостоке тем, что из оборота вымывается дешевое жилье и отсутствует выставление на продажу новых объектов.