Особенности аренды, продажи жилья в Таиланде

27 В Таиланде нет налога на недвижимость. Но если вы собрались сдавать недвижимость в аренду, то тогда с вас причитается налог на использование строений, местный налог и земельный.  Последний достаточно условный, который составляет 12 евроцентов (6 батов) за 1600 кв метров в год.
Коммунальные платежи зависят от услуг, которые предоставлены собственнику и от того, где находится дом. Коммуналка в среднем составит от 0,4 до 1,4 евро за квадратный метр в месяц, сюда входит уборка территории, охрана, парковка и чистка бассейна, если таковой имеется. Размер оплаты за воду электроэнергию зависит от потребления. К примеру расходы 2-х комнатной квартиры (50 кв метров) выйдут вам в 1,2-1,5 батов (27-
32 евро в месяц).
В Таиланде иностранный гражданин может сдавать принадлежащую ему квартиру. Доход от сдачи жилья составляет 8% годовых (минус налоги, расходы на содержание жилья).
Если вы захотите продать недвижимость, то вы должны заплатить налог на прирост стоимости, ставка которого зависит от общего годового дохода и размера полученной прибыли.

Добавить комментарий