Немного о ценах на недвижимость в Украине

Если рассматривать ситуацию с ценами на недвижимость в Украине на текущий момент времени, можно отметить что благодаря возросшему количеству предложений на рынке недвижимости почти в два-три раза, скорее всего, допустим, цены на недвижимость в Киеве пока что зафиксируются на одном уровне, и некоторое время не будет наблюдаться резких скачков. Естественно, то же самое касается и многих областей Украины, потому что как не крути, а Киев – это всё-таки столица, на которую ориентируются все игроки украинского рынка недвижимости.

Данный факт в первую очередь обусловлен тем, что по наблюдениям экспертов рынка недвижимости в Украине, за первый квартал текущего года практически по всем направлениям были отмечены признаки какой-никакой ценовой стабилизации на жильё. Цены на недвижимость в Киеве, правда немного увеличились и составили прирост в один-два процента, но если учесть статус этого города, то такой прирост можно считать вполне естественным. Ведь, скажем и в Москве, ценовая политика отличается от региональной политики.

Примерно аналогичной ситуацией можно назвать ситуацию в городах Одесса и Харьков, а также в городе Львове. Что примечательно, в этих городах спрос на недвижимость вырос почти на тридцать процентов, и при этом предложение по недвижимости перекрыло почти вдвое планку спроса. Отдельной можно  назвать ситуацию в городе Симферополе, а также в зоне средней полосы Крыма, где спрос на недвижимость увеличился практически на двадцать процентов, что привело соответственно к повышению цен. А вот в Днепропетровске, напротив, отметилось снижение цен на недвижимость на уровень почти в пять процентов. Вместе с этим фактом, вырос спрос на жильё также как и предложение, достигшее практически стопроцентного уровня.

Снижение  цен на недвижимость наблюдается и в других городах Украины, к примеру, в таких как Ровно, Полтава, Николаев, Херсон. Между тем, окончательной оценки по рынку недвижимости в Украине пока что не могут дать никакие эксперты. Все ожидают того периода, когда в Украине намечены мероприятия относящиеся к такому значимому событию, как Евро 2012. Ну что же, вполне возможно, что данное событие каким-то образом  окажет влияние на ситуацию с недвижимостью в Украине. Ведь существует немало примеров, когда подобные мероприятия приводили рынок недвижимости тех или иных стран в определённое состояние.

Елена Тарнопольская

Добавить комментарий