Две страны и один рынок недвижимости

Рынок недвижимости в такой стране как Украина, естественно имеет тенденцию развития, определяемую национальными законами. Однако если сравнивать, скажем, каким образом продаётся, сдаётся или покупается недвижимость в Киеве и недвижимость в Москве, то результат будет практически аналогичным. Потому что обе модели, недвижимость Киев – недвижимость Москва, фактически являются типичными.

Безусловно, тот факт, который определяет что ситуация на рынке недвижимости в любой стране мира, как правило, всегда зависит от политической и экономической стабильности, является фактом достоверным и не вызывает никаких сомнений. Плюс ко всему прочему имеются ещё ряд критериев, которые имеют достаточно серьёзное влияние на рынок недвижимости. К примеру, такие как покупательская способность населения, а также изменение цен на основные энергетические ресурсы подобные таким, как газ и нефть.

Если по данным показателям сравнить Киев и Москву, можно констатировать следующее. В Москве за последние несколько лет, благодаря некоторой стабильности в политике и экономике, рынок недвижимости также имеет все предпосылки к стабильному выравниванию цен и даже их снижению. В Киеве ситуация немного иная в связи с неоднозначной ситуацией в политической и экономической сферах.

Ситуация для Киева, казалось бы должна провоцировать снижение цен на жильё, но этого,  как ни странно, не происходит. Напротив, цены на недвижимость в Киеве имеют тенденцию варьирования практически на сто процентов схожую с ситуацией в Москве и мало того, наблюдается рост цен на жильё. В чём же дело? Судя по высказываниям большинства экспертов рынка недвижимости, как это не парадоксально, но и в России и в Украине, как выясняется, политическая и экономическая ситуация не является для граждан определяющими факторами в вопросе приобретения, продажи или аренды жилья. Для людей жильё  — это первое и самое необходимое из того, что нужно в жизни, независимо от того какие политики приходят к власти и насколько больше стало в стране миллионеров.

Сегодня после смены власти в стране, ситуация в Украине постепенно стабилизируется. Вполне возможно, что уже совсем скоро будет наблюдаться стабильность и на украинском рынке недвижимости. По оценкам специалистов рынка недвижимости, возможно даже некоторое снижение цен на недвижимость. Так что в Киеве и в Москве, скорее всего, графики цен на жильё будут продолжать строиться по идентичным схемам.

Елена Тарнопольская

Добавить комментарий