Ценовая политика рынка недвижимости или почем хрущевка в Киеве?

Такой вопрос как цены на жильё в Киеве, является интересным вопросом для многих граждан. Поэтому в объявлениях на тему недвижимости всегда можно встретить запросы подобные  таким,  как цены недвижимость киев. Между тем, если просмотреть ситуацию с ценами на недвижимость в Киеве, можно сделать некоторые выводы, к примеру, такие, что к самой дешёвой недвижимости относятся квартиры гостиного типа, либо «хрущёвки», которые можно приобрести по ценам в диапазоне сорока-пятидесяти тысяч долларов.

Необходимо также заметить, что именно на этот ценовой диапазон приходится почти  тридцать процентов от общего числа сделок по недвижимости.

Немного выше по цене, где-то в диапазоне пятидесяти-восьмидесяти тысяч зелёных, продаются квартиры, количество сделок на которые составляет почти сорок процентов от общего числа всех  сделок с недвижимостью. Наибольшей популярностью среди покупателей недвижимости пользуются квартиры на две комнаты в сталинских домах, в домах, относящихся к серии ПБС, а также в домах, которые строились по специальным проектам. Чем же обусловлена такая высокая тенденция приобретения дешёвого жилья?

Объяснить подобный факт достаточно просто, если взять во внимание ситуацию с ипотечным кредитованием. По тем же аналитическим данным, на текущий момент времени доля всех сделок связанных с ипотечным кредитованием, не превышает пяти процентов. Это, конечно же, связано с высокой процентной ставкой по ипотечным кредитам, а накопить достаточно высокую сумму средств, равную сотням тысяч долларов для того чтобы приобрести хорошее жильё многим гражданам просто не представляется возможным.

Также стоит отметить, что основными претендентами на приобретение недвижимости бывшей в употреблении, являются, как правило, граждане имеющие семейное положение и чей возраст колеблется от тридцати до пятидесяти лет. При этом основную часть покупателей здесь составляют уроженцы города Киева, и лишь небольшая часть – это покупатели из вне. При всём при том, что ценовая составляющая на рынке недвижимости имеет высокий уровень, для многих граждан всё-таки основную роль играет не столько уровень цен, сколько фактор стабильности на рынке. Сделки с недвижимостью, как правило, занимают достаточно много времени и именно фактор стабильности является для граждан участвующих в сделках с недвижимостью одним из важнейших приоритетов.

Елена Тарнопольская

Добавить комментарий