Квартиры вечности

недвигаВ России существует 1512 дома престарелых и инвалидов, в которых проживает 244 000 человек. Еще 21 000 человек ожидает в этих домах мест.

Согласно различным данным 13-15% домов призрения нуждаются в реконструкции и срочном переселении. Естественно, что нужды брошенных стариков и инвалидов заключены не только в хорошем состоянии недвижимости. Многие умирают от недоедания и плохого медицинского обслуживания.

Частично причиной бедственного положения стариков, инвалидов, является скудность региональных, а также местных бюджетов.

Иностранцы от дорогостоящих квартир отказались

0c9747e2-2b67-4018-9fa7-95dff02b1074 Эксперты отмечают снижение количества сделок на рынке дорого жилья и использованием ипотечного кредитования. При помощи ипотеки сейчас покупается только 12% объектов, в то время как года 2-3 назад примерно 23% клиентов брали кредит.

Большая часть элитных квартир, примерно 93%, по замечанию специалистов, покупается не для инвестиций, а для своего собственного проживания. Это способствует росту требований к приобретаемой недвижимости.

Многие покупатели отказываются от избыточной инфраструктуры, отдавая предпочтение более функциональным планировкам.

Продавцы элитной недвижимости отдают предпочтение долларам

elit-kvartira На рынке недвижимости стало намного меньше предложение, в особенности в сегменте новостроек. Одним из самых важных событий первого полугодия 2010 года стало введение ы 214 ФЗ поправок.

Поправки запрещают реализовать на первичном рынке квартиры по схемам, которые отличаются от схем, закрепленных в законе. Это послужило причиной того, что некоторыми застройщиками были приостановлены продажи для того, чтобы переоформить документы.

Также продавцы «элитки» совершили единодушный переход на исчисление цен в долларах, в преддверии осеннего повышения курса валют.

Элитные квартиры перемещаются в многоэтажки

image_right Наиболее стабильным сегментом рынка недвижимости Москвы считается элитное жилье. Этот рынок практически не проседал, несмотря на происходящие события, и даже демонстрировал положительную динамику цен.

С завидной стойкостью пережила «элитка» и этот кризис. Не было приостановлено строительство большей части объектов, а также раньше, чем где-либо, здесь начался возвратный рост цен.

Общее снижение стоимости на элитное жилье составило порядка 20%, однако к лету этого года стоимость элитных новостроек практически вернулась на уровень начала 2008 года.

Аренда квартир эконом-класса в столице подорожала

7c46dc7749_110913 На рынке аренды жилья Москвы отмечается превышение спроса над предложением, который наблюдается в сегменте эконом-класса.

В этом сегменте на одну однокомнатную квартиру или квартиру «двушку» претендует сразу два потенциальных арендатора. Было отмечено повышение в цене на 2-3 тысячи рублей среди самых популярных квартир в классе эконом.

Практически равными остаются спрос и предложение в сегменте бизнес-класса. Однако был отмечен постепенный рост ставок на аренду однокомнатных, а также двухкомнатных квартир.

Все новые здания в Москве в 2012 году будут энергосберегающими

186s Первый зам мэра Москвы считает, что новые здания должны являться экономичными, позволяющими закладывать другие нормы энергосбережения, а также теплосбережения.

Заммэра Ресин сообщает, что если сегодня энергия уходи по 250-300 кВт-часов на квадратный метр в год, не необходимо осуществить постепенное их свдение до 25 кВт-часов. Именно для этого был создан координационный совет, возглавляемый Лужковым, в составе которого самые разные специалисты.

Также сегодня ведется разработка совершенно новой технологии индустриального домостроения, кардинально отличающейся от существующей.