Посты за сентября, 2010

Согласно последним исследованиям российского рынка жилья, Ростов занял второе место в стране после Казани по росту цен на жилищную недвижимость.

Удорожание недвижимости в столице Татарстана составило 6%, в Ростове – 5.3%. В это же время квартиры в Сочи, наоборот, упали в цене. Данное явление аналитики прогнозировали уже давно, так как в кризис ростовская недвижимость, как и в остальных крупных городах России, показала резкий спад в цене, больше чем на 12%.

После относительной стабилизации ситуации цены снова пошли вверх.  С середины весны можно наблюдать положительную динамику рынка жилья Ростова.

В Петербурге и Ленобласти даже в кризис остается заоблачной рентабельность торговли землей под коттедж и достигает порой 11000%.

В зависимости от района, удаленности от города, стоимость участка в коттеджных поселках Ленобласти может варьироваться от 1.5 до 2 млн. рублей за 10 соток. Такие цены заявляют застройщики, сюда уже входит инженерная подготовка.

Данные, предоставленные аналитиками, показывают, что на данное время в структуре рыночного предложения 80% занимают земли, которые были получены путем скупки сельхозпаев.

В Москве этим летом порядка 30% от общего количества объектов было представлено на жилищном рынке в ценовом сегменте до 150 000 рублей за квадратный метр.

Как сообщают аналитики, 49% были представлены предложениями в сегменте  от 150 000 до 250 000 руб. за кв. метр, а 21% заняли объекты стоимостью 250 000 руб. за метр. Самые дорогие квадратные метры были зафиксированы в конце августа на Бутиковском пер., д. 5 – 45 700 у.е. за кв. метр.

Сохраняется тенденция роста цен на элитное жилье, осенью можно ждать еще больше повышение цен, ориентировочно до конца ноября оно составит 6%.

Испанской полицией была конфискована недвижимость, приобретенная русско-грузинской «мафией» на сумму 24 млн. евро.

Среди объектов, которые были конфискованы, находятся гостиница и торговый центр. Основная часть изъятого имущества располагается на северо-востоке Каталонии. Процесс конфискации осуществлялся в рамках проводимой операции «Ява», которая была нацелена на выявление, а также арест членов русско-грузинской группировки.

Как установило следствие, в группировку входит также  вор в законе Кахабер Шушанашвили, задержанный в марте в Барселоне.

Цены на объекты недвижимости в верхнем ценовом сегменте жилищного рынка Белграда за первое полугодие практически не изменились, колебания составили предел 2.7-3.2 тыс. евро.

Средняя стоимость белградского жилья составила порядка 1.8-2.3 тыс. евро за квадратный метр. Сумма сделки балы на 5-10% дешевле при оплате наличными, чем при помощи ипотеки.

Также в период за январь-июнь этого года на рынке жилья столицы Сербии можно было наблюдать повышение арендаторской активности, особенно центральных районах. Стоимость аренды здесь стабилизировалась на 8-13 евро за квадрат ежемесячно.

В конце 2009 года была отмечена строительная активность на рынке жилой недвижимости Белграда, которая сохраняется и в этом году.

На данное время в столице Сербии реализуется целый ряд крупных жилищных проектов, осуществляемых в среднем, а также верхнем ценовых сегментах. Аналитики уверены, что новые площади смогут «насытить» рынок на несколько ближайших лет.

По сравнению с 2009 году вырос спрос на жилье благодаря правительственным мерам, направленным на поддержку рынка. Сербскими банками за первое полугодие было выдано кредитов на 60% больше в годовом исчислении.

СтраницыНазад...1020...2829303132...405060...Вперед



Карта сайта: 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50