Новое здание Следственного комитета обойдется в 5,5 млрд рублей

Строительство нового здания Следственного комитета в Москве подешевело почти на 300 млн руб., а сроки сдачи сдвинулись на 2019 год. Проектирует комплекс компания Владимира Евтушенкова, а строит фирма Самвела Карапетяна
Проектирование и возведение нового здания Следственного комитета в Москве будет стоить 5,6 млрд руб., следует из проекта приказа правительства, опубликованного на официальном портале проектов нормативных правовых актов. По сравнению со сметой, утвержденной постановлениями премьер-министра Дмитрия Медведева в 2012 и 2014 годах, строительство подешевело на 273 млн руб. В первоначальном проекте указывалось, что здание должно быть введено в эксплуатацию в 2018 году. В опубликованном проекте постановления говорится, что здание будет сдано не раньше 2019 года.

Строительство нового корпуса СКР в Техническом переулке началось в августе 2015 года. Согласно официальному сообщению на сайте комитета государственного строительного надзора Москвы, новый комплекс будет представлять собой «конструкцию переменной этажности» (2–11–14–18 этажей) с тремя подземными уровня.

Архитектурный облик нового СКР нарисовало АО «Московский архитектурно-художественный проектный институт (МАХПИ) имени академика Полянского». Согласно портфолио проекта, стены задумано облицевать натуральным гранитом, а само здание планируется соединить переходом со старым строением. Внутри предусмотрены кабинеты, культурный центр, спортивный комплекс. На первом этаже здания будет «двухсветный вестибюль», играющий роль фойе для зала на 738 мест с кинопроекционной комнатой и другими функциональными помещениями. Кроме того, на первом этаже расположатся зал совещаний и бассейн, на втором — столовая с VIP-залом и баром.
На подземных уровнях — автостоянка с автомойкой и зоной осмотра машин, стрелковый тир и «защитное сооружение гражданской обороны». Верхний, 18-й, этаж займет «блок председателя СКР». Для председателя СКР Александра Бастрыкина предусмотрен также отдельный вход со служебным лифтом. Над ним на крыше здания будет оборудована вертолетная площадка.

Проектировщиком нового здания выступило ОАО «Москапстрой», следует из документов, опубликованных на официальном портале государственных закупок. «Москапстрой» — бывший крупнейший подрядчик строительства московских властей. В 2013 году компания перешла под контроль АФК «Система» Владимира Евтушенкова. Генподрядчиком строительства выступит ООО «Каскад-энерго», следует из информационного стенда на сайте СКР. На сайте компании говорится, что она входит в группу «Ташир» Самвела Карапетяна.

Количество продаваемых квартир в новостройках Москвы удвоилось за год

В июне столица обновила абсолютный рекорд по числу реализуемых квартир в новых домах. Одновременно снизились и цены
Москва поставила новый рекорд по количеству реализуемых на рынке квартир массового сегмента, сообщается в пресс-релизе риелторского агентства «Метриум Групп». К концу июня 2016 года в столице продается 15,135 тыс. лотов в 45 жилых комплексах, говорится в материалах компании. Это на 50 квартир больше, чем три месяца назад, когда был установлен предыдущий рекорд Москвы. За последний год предложение удвоилось: в июне 2015 года покупатели новостроек могли выбирать из 6,5 тыс. предложений в 29 проектах, утверждают риелторы.

Только за последние полгода число предлагаемых квартир эконом- и комфорт-класса на первичном рынке столицы выросло на 8,4%, что эквивалентно 1,2 тыс. новых лотов, утверждают аналитики «Метриум Групп». Рост предложения не означает, что новостройки перестали продаваться, следует из пресс-релиза. Напротив, такая недвижимость пользуется спросом, из-за чего в наиболее востребованных объектах из продажи ушло ощутимое количество квартир, указывают риелторы. Продолжающийся рост предложения спровоцировал массовый выход в продажу новых жилых комплексов, а также новых очередей в уже анонсированных прежде объектах.
В первом полугодии 2016 года на рынок доступных новостроек Москвы вышло девять новых проектов, подсчитали в «Метриум Групп». Из них в восьми продажи начались весной или зимой. В июне открылись продажи только в двухсекционном доме «Атмосфера» на Совхозной улице в Юго-Восточном административном округе. Дом переменной этажности (от 14 до 16 этажей) рассчитан на 224 квартиры.

Правительство начало поиск денег на строительство курорта под Ессентуками

Стоимость строительства российского аналога Баден-Бадена составит 160 млрд руб.
В  федеральном правительстве ищут источники финансирования масштабного проекта по строительству рядом с Ессентуками в Кавказских Минеральных Водах (Ставропольский край) медицинско-курортного кластера, пишут «Известия». Министерство по делам Северного Кавказа уже разработало проект постановления правительства о выделении бюджетных денег для разработки проектной документации и проведения инженерных изысканий.

По предварительным оценкам, стоимость строительства составит порядка 160 млрд руб., правительство рассчитывает выделить из казны лишь 40 млрд руб., остальная часть — внебюджетные средства. Разработка проектной документации и проведение инженерных изысканий обойдется в 1,6 млрд руб., подсчитали в ведомстве. На это может быть потрачен имущественный взнос во Внешэкономбанк на увеличение уставного капитала акционерного общества «Корпорация развития Северного Кавказа», добавляет издание.
Концепция будущего медицинского кластера сейчас обсуждается в правительстве. Речь идет о создании в Минеральных Водах медицинского университета, университетской клиники и научно-исследовательского центра, говорится в публикации. Кроме того, на территории кластера планируется строительство центров санаторно-курортной реабилитации в субъектах и профильного технологического парка, ссылаются «Известия» на данные Минкавказа. При этом ведомство лоббирует идею придать Ставропольскому краю статус территории опережающего развития (ТОР) с особыми налоговыми условиями. Предполагается, в частности, отмена для резидентов налога на имущество и на землю, снижение налога на прибыль до 5% в течение первых пяти лет (10% — в течение следующей пятилетки), а также введение режима свободной таможенной территории.

Идею создать в России аналог Карловых Вар и Баден-Бадена под названием «Город здоровья» высказал в 2015 году вице-премьер Александр Хлопонин.Предположительно курорт расположится на участке 700 га у подножия горы Верблюд в Ставропольском крае. Эта земля находится на месте одной из самых больших линз минеральных вод на Северном Кавказе. Первую очередь проекта планируется завершить к 2022 году.

Сейчас на территории Кавказских Минеральных Вод действует 130 санаторно-курортных учреждений на 33 тыс. мест, более 100 источников минеральной воды, грязевые и другие источники — все сосредоточены в районе Кисловодска, Пятигорска, Ессентуков и Железноводска, по данным Минкавказа. Ежегодно курорты этого региона посещают порядка 800 тыс. человек, уточняют «Известия», ссылаясь на данные Министерства по делам Северного Кавказа.

В столице появится жилой аналог комплекса небоскребов «Москва-Сити»

По соседству с деловым центром «Москва-Сити» планируется построить 300 тыс. кв. м жилья
Рядом с деловым центром «Москва-Сити» будет построен еще один комплекс небоскребов с однокомнатными квартирами и жилыми студиями, сообщает информационное агентство «Москва» со ссылкой на коммерческого директора девелоперской компании Capital Group Алексея Белоусова. Новый комплекс общей площадью около 300 тыс. кв. м станет жилым аналогом «Москва-Сити». «По сути это двойник «Москва-Сити», только жилой, там будут студии по 28 кв. м, однокомнатные квартиры по 45–50 кв. м. Таким образом, заполнится та ниша, которой нет в «Сити», — рассказал девелопер.

Жилой комплекс планируется построить на двух участках — на месте мелькомбината в 500–600 м от делового центра за Третьим транспортным кольцом (ТТК) и на территории между Экспоцентром и парком «Красная Пресня», говорится в публикации. Сроки и стоимость строительства будут объявлены осенью, заявили «РБК-Недвижимости» в пресс-службе Capital Group.
Международный деловой центр «Москва-Сити», строительство которого началось в 1996 году, проектировался как офисный квартал, но из-за большой площади пустующих офисов и падения арендных ставок девелоперы все чаще пересматривают концепцию зданий в пользу отелей и апартаментов. Так, в мае, по данным консалтинговой компании Welhome, в «Москва-Сити» продавалось 650 новых апартаментов в шести башнях — от компактных площадью 59 кв. м в комплексе «IQ-квартал» до просторных площадью 370 кв. м в «Башне Федерация». При этом около 65% апартаментов стоили не больше $1,5 млн.

Компания Capital Group, основанная в 1991 году Владиславом Дорониным, занимается комплексным развитием объектов жилой и коммерческой недвижимости, в том числе на территории делового центра «Москва-Сити» (башни «Око», «Город столиц»). Входит в пятерку крупнейших застройщиков жилья в Москве.

В Новой Москве появится 29 станций метро

65 км метро планируется проложить по новым районам Москвы к 2035 году, сообщает «Интерфакс» со ссылкой на слова руководителя Департамента развития новых территорий города Владимира Жидкина. Власти собираются построить в Новой Москве 29 новых станций подземки.
Кроме этого там проложат 175 км трамвайных линий и 703 км новых автомобильных дорог. Инвестиции в дорожное строительство составят порядка 580 млрд рублей.
Интересно, что планы властей по строительству метро в Новой Москве сократились. Еще в начале марта глава Москомархитектуры Юлиана Княжевская рассказала о том, что до 2035 года в регион планируется протянуть сразу четыре участка метро. Тогда чиновник говорил о том, что будут построены 72 километра подземки и 33 станции.
По словам Княжевской, предполагается проложить линии скоростного трамвая от Троицка до станции «Прокшино» Сокольнической линии метро и вдоль трассы Солнцево-Бутово-Видное до территории Коммунарки.

Москва продаст с молотка 60 квартир

Правительство Москвы выставит на аукцион 60 квартир, комнат и долей в квартирах, сообщает «Интерфакс». Все лоты представлены ГУП «Моссоцгарантия». Это ведомство оперирует жильем, которое было передано в собственность города пожилыми людьми и инвалидами в обмен на медицинскую и финансовую помощь, а также социальную поддержку.

Торги пройдут на Единой торговой площадке Москвы. Как говорят в столичном департаменте города по конкурентной политике, торговые сессии разделены на два пула. Торги по первым 20 квартирам пройдут 20 апреля, а аукционы по остальным лотам состоятся 17 мая. Информацию о лотах можно получить на сайте ГУП «Моссоцгарантия».
Начальная стоимость однокомнатных квартир варьируется от 3,7 млн рублей за 32 кв. метров до 7,9 млн рублей за 39 кв. метров. Цена за двухкомнатные квартиры начинается от 3,9 млн рублей за 37 кв. метров до 14,6 млн рублей за 71 кв. метров. Доли в квартирах выставлены со стартовой ценой от 1,4 млн рублей.
Согласно действующему законодательству, заключить договоры пожизненного содержания с ГУП «Моссоцгарантия» могут одинокие пенсионеры, семейные или супружеские пары, достигшие возраста 65 лет, одинокие инвалиды 1 группы, достигшие возраста 55 лет, а также одинокие инвалиды 2 группы, достигшие возраста 60 лет.
Всего с начала 2017 года через электронные аукционы реализовано свыше 53 квартир и комнат. Участие в аукционах приняли 94 человека, среднее превышение по лоту составляет 2,4%.